кредит: Стивън ПолАко планирате скоро да започнете да търсите къща в голям столичен район, новите проучвания показват къде да търсите може да доведе до голяма промяна. Скорошно проучване на Realtor.com разгледа фактори като количеството жилища за продажба и общото търсене, за да определи кои столични райони могат да дадат повече възможности за бъдещите купувачи на жилища.
Даниел Хейл, главният икономист на сайта, каза на Yahoo Finance, че "броят на домовете, които се продават, расте дори по-бързо от средното за страната" в тези области. През май 2019 г. Zillow съобщи, че макар продажбите на нови жилища през април да са намалели с 6,9% в сравнение с предходния месец, тази цифра все още е 7% по-висока от април 2018 г. В доклада се стига до заключението, че дори при тази тенденция „силната увереност на строителите“ показва „ предлагането на нови домове е готово за растеж. "
Доклад от Trulia от април 2019 г. също установи, че няколко големи столични райони могат да работят в полза на купувачите на жилища, като заявяват: „Средно в пощенските кодове, където стойностите на дома са най-високи, повече жилища се продават допълнително под исканите цени и се продават по-бавно отколкото в противен случай. "
кредит: Йенс БьосенбергRealtor.com установи, че в тези основни области продължителността на времето, през което инвентаризацията продължава, в сравнение с търсенето на купувачите, ако не се добавят нови инвентаризации (известни също като данни за месечни доставки), се е увеличила от 2018 г. В момента това означава, че ще има "по-малко от една продажба на жилище на месец за всеки изброен пет домове", се казва в съобщението на сайта.
Ето най-добрите 10 столични райони, които биха могли да дадат на купувачите малко повече свобода на движение, според проучванията на Realtor:
- Albany
- Чикаго
- Сан Антонио
- Джаксънвил
- Вътрешна империя
- Лос Анжелис
- провидение
- Далас
- Нешвил
- Тампа
Въпреки че това не означава непременно, че намирането на дом в тези райони ще се окаже по-лесно от последните години.
"Въпреки че тенденцията се променя в полза на купувачите, все още не виждаме спад в цените ... имате още няколко възможности като купувач, но не е задължително да постигнете сделка", каза Хейл пред Yahoo Finance. Изследването на Trulia също подчерта, че „повечето метро станции остават силно наклонени в полза на продавачите“.
Но определено ще следим тази тенденция. Вижте цялото проучване на Realtor.com тук.
