Домовете на разделено ниво, наричани още домове с разделен вход, са много американски стил. Те стават популярни през 40-те и 50-те години на миналия век, когато търсенето на нови къщи в предградията е голямо, но партидите за изграждането им намаляват. Тъй като домът на разделено ниво се поддава добре на хълмист и / или тесен участък, те често се срещат групирани в подразделения. Домовете на ниско ниво в Сплит обикновено са малки в квадратни кадри, а по-старите често се нуждаят от актуализиране и обновяване. Уникалният план на етажа и екстериора на дом на разделно ниво често затруднява извършването на големи промени при ремонта, но с добро планиране и гъвкавост можете да превърнете своето реколта от 50-те години в модерно, приятно място за събиране.
Домовете на ниво сплит могат да бъдат прекрояващ кошмар.
кредит: Thinkstock / Comstock / Getty ImagesПланиране на интериорния дизайнПърво определете вашите нужди. Може да реконструирате просто, за да актуализирате и запазите стойност в дома си, или може да искате да създадете повече място в дома си, за да настаните нови членове на семейството. Дизайнът на дома на разделно ниво е непростим за грешките, така че яснотата на целта е критична.
След като вашите нужди са ясни, определете бюджет. Бъдете реалисти за това, което можете да си позволите, и надценете разходите.
кредит: Jupiterimages / Марка X Снимки / Гети изображенияВътрешен дизайнОсвободете креативността си. Направете скици на това, което искате да бъде завършеният резултат, както по план, така и по външен вид.
Имайте предвид следните факти:
Плановете за дома на ниво Сплит първоначално се основават на дизайна на Frank Lloyd Wright Arts and Crafts, много прост, удобен и отворен стил. Въпреки че вашата типична къща, проектирана за Райт, все пак е на по-висок разход, но разделеното ниво е проектирано да бъде икономично. Както всеки дом на Райт, дизайнът е имал за цел да съчетае формата и да функционира с природата, така че много модерните допълнения и стилове могат да изглеждат странно.
Домовете на разделено ниво са предназначени да имат по-ниско, неформално ниво, съсредоточено около съпруга; средно, официално ниво, съсредоточено около съпругата; и горно ниво, посветено на спални и лично пространство. Не е необходимо да поддържате този модел, докато реновирате, но ще ви е трудно да направите промени, които не работят добре с тази тема.
Поради неравномерното разположение на прозореца в резултат на разместените истории, домът на разделно ниво с лошо озеленяване може да изглежда еднопосочен и странен. Ако трябва да премахнете дървета по време на прекрояването си, е разумно да пресадите нещо на същото място, което ще балансира отново вашето озеленяване.
кредит: Jupiterimages / Pixland / Гети изображенияСъздаване на домашна добавкаИзградете всички необходими допълнения преди да направите вътрешни промени. Тъй като домовете на разделно ниво са проектирани така, че да се поберат в тесни партиди или партиди, които се наклоняват отляво надясно, по-лесно ще изградите добавки зад къщата, отколкото от двете страни. Това всъщност е добро нещо; къщи на разделено ниво с добавки отстрани изглеждат извити и неудобни. Историята допълнения също е лоша идея, тъй като те също така подчертават неравномерната архитектура.
Най-добрите добавки на разделно ниво са тези, които преобразуват гаражи или мазета в други функции, просто защото не е нужно да променяте външната архитектура на нещо първоначално непредвидено. Уверете се, че се консултирате с местен строител или недвижимост, ако преобразувате собствен гараж или мазе, дори ако сте уверени в способността си да го направите сами. Гаражите и мазетата не са проектирани като жилищни помещения и ако не се придържате към местните разпоредби относно неща като поставяне на прозорци и вентилация, няма да можете да наречете получените помещения нищо друго освен място за съхранение; това може да доведе до нетна загуба на домашна стойност, нещо, което ремоделирането не трябва да причини.
Слънчевите помещения и палубите, изградени на гърба на разделено ниво, също работят много добре.
кредит: Jupiterimages / Commhoot / Гети ИмиджКонферна къща, екстериорМоже би най-забавната част от реконструкцията на разделно ниво е смяната на външната фасада. Домовете на ниво сплит са построени в прост стил, който се поддава много на различни изяви: Тюдор, викторианска и ранчо. Работейки със стилове на сайдинг и каменна зидария, творческият собственик на дом може да преобрази нежния си дом в нещо красиво.
Потърсете идеи във вашия квартал. Правете качествени снимки на домовете, които обичате във вашия район, от множество ъгли. Не забравяйте да включите и озеленяването в картината. Отпечатайте тези снимки и ги маркирайте, като отбелязвате нещата, които обичате и нещата, които мразите за всяка от тях. Ако нямате експертиза в строителството, на този етап ще трябва да се консултирате с архитект или опитен ремонтник на жилища, за да определите какво можете и не можете да направите и колко ще ви струва желаното обновяване.
Уверете се, че полученият дом се съчетава добре във вашия квартал и озеленяване. Това ще запази "ограничаването на обжалването" на вашето разделено ниво - термина на брокера за първата реакция от всеки купувач на жилища.
кредит: Comstock Images / Comstock / Getty ImagesМодерни интериори на занаятчиитеПоследно, прекройте вътрешността. Домовете на ниско ниво се отдават добре на отворени дизайни, особено на тези с ниски квадратни метра, така че премахването на стени често е добра отправна точка. Опитайте се да съчетаете интериорния дизайн с екстериора. Потърсете вдъхновение в декора на стил Art and Crafts (ако не сте запознати с дизайна на изкуствата и занаятите, най-добрият ви залог е да вземете книга в библиотеката; този прост американски стил е труден за дефиниране) и поддържайте дома си прост и непрекъснат.
Добрите реконструкции включват естествени материали (дървени подове, плочки, камък, гранит) и леки материали. Домовете на ниво разделяне често нямат достатъчно прозорци за модерни вкусове, така че проектирайте с максимална светлина. Избягвайте еклектичните стилове; Дизайнът на разделеното ниво е достатъчно ексцентричен, а еклектичният стил ще направи ограниченото достъпно пространство да изглежда още по-малко.
Вместо това проучете стиловете на дизайна и прекройте целия дом, отвътре и отвън, като се има предвид един стил. Дръжте нещата непрекъснати; както е казал Уилям Морис: „Не притежавайте нищо в къщата си, за което да не знаете, че е полезно или вярвате, че е красиво“. Поради ограниченото пространство избягвайте тапетите; това ще направи малките ви площи да изглеждат натоварени и тесни.
Едно нещо, върху което трябва да се съсредоточите, ако правите преустройство за цял дом, е фоайето. Повечето дизайни за дома имат фоайе, което дава на гостите ясен път към зоната за гости или просто се отваря директно към всекидневна или страхотна стая. Домовете на ниво сплит от друга страна имат две стълбища точно във вратата, нито обозначени като посока за гостите. Можете да поправите този недостатък в дизайн на разделно ниво, като отворите фоайето във вашата официална всекидневна, премахнете стените или инсталирате полустени или създадете ясни пътеки към долния двор, като използвате подобна настилка както във фоайето, така и надолу по стълбите.
Стъпка 6
И накрая, постоянно подобрявайте дома си, като актуализирате малки бит и изхвърляте нещата. Пъзелът е отсечката на дом на разделно ниво. Ако трябва да имате неща, които в момента не са полезни, използвайте таванското си помещение или постройте малък навес за съхранение в задния двор, за да ги запазите.
