кредит: Lindsey ChildsЕдна снимка може да струва хиляда думи, но конкретни думи струват хиляда долара ... или повече.
Ново проучване на Zillow съобщава, че просто споменаването на определени характеристики на дома в списъка ви с недвижими имоти може да повиши продажната цена на вашия дом.
Изследователският екип на Zillow извади данни от 4,6 милиона продажби на жилища в Съединените щати между 2017 и 2018 г., за да определи кои фрази се появяват в списъците, където къщата се продава за повече от очакваната цена.
Следват 10-те характеристики, които са свързани с неравностите в продажната цена - неравностите се движат в мащаб от 24% до 34%:
- Парна фурна
- Професионален уред
- Винарска изба
- Парен душ
- Пълнител за саксия
- Студио / гаражно студио
- Подгреван под
- Плот за водопад
- Външна кухня
- Подготовка на мивката
"Не казваме, че трябва да изграждате или добавяте тези неща в дома си, само за да му помогнете да се продава", пише икономистът на Zillow Джеф Тъкър в публикация в блога. „Не казваме също, че именно тези функции са причина за повишаване на цените.“
Но ако ти правя имат тези функции в дома си, може би си струва да ги споменете в списъка си, само в случай, че ви донесе сладка заплата.
Zillow също така определи 10-те най-често срещани фрази в списъците, които се продават с осем до 11 дни по-бързо от очакваното:
- Отворен рафт
- Пергола
- средата на века
- Метро плочка
- Изложена тухла
- Умна светлина
- Мивка на селска къща
- Месарски блок
- Интелигентен термостат
- Врата за плевня
Както Тукер посочи, вероятно не си струва да инсталирате някой от тези елементи само за продажба. Вместо това, по-добре е да погледнете какво вече имате и да добавите всички съответни фрази в списъка си.
