кредит: Image © Sterling Home InspectionsПодовата плочка е често срещан материал, съдържащ азбест. Не е опасно, освен ако не започне да се влошава.Азбестът е познатият термин за група минерали, съставени от плътно опаковани влакна и ценени за тяхната здравина и огнеустойчивост. До края на 70-те години азбестът е чест компонент както за външни, така и за интериорни строителни материали. Наличието на азбест в дома ви не представлява автоматично опасност за здравето - азбестът е опасен само ако неговите иглови микроскопични влакна станат въздушни и дишащи - но разкритието, че домът ви съдържа азбестосъдържащи материали, е причина за безпокойство и може да засегне вашия стойността на дома, когато продавате.
Какъв вид материал?
Азбестоносните материали са разделени на две общи категории -ронлив и не-ронлив, Натрошените материали са тези, които могат да бъдат смазани или натрошени с натиск на ръката. Примерите за ронливи материали включват изолация и опаковки на тръби и пещи, някои акустични таванни плочки, текстурирани приложения на спрей върху таван и вермикулитна изолация. Вермикулитът създава специални проблеми и трябва да бъде обсъден отделно.
Материали, които се считат за ронливи са тези, при които азбестовите влакна в състава им се държат в стабилна матрица и е малко вероятно да се отделят при нормални обстоятелства. Примерите за нечупливи материали, съдържащи азбест, включват винило-азбестови подови плочки, азбестов сайдинг и покриви.
кредит: Изображение © LookSmart Home Inspections LLCАсбестовата обвивка на тръбите се счита за ронлива. Може да се капсулира, но би било по-добре да го премахнете.Стойността на правенето на нищо
Държавните и федералните агенции, натоварени с надзора върху практиките за отстраняване и обезвреждане на азбест, препоръчват равномерно да оставят материали, съдържащи азбест, необезпокоявани, да ги запечатват или капсулират, когато е възможно. Потенциалните разходи за намаляване на азбеста със сигурност правят капсулирането привлекателна алтернатива. Не винаги е възможно просто да оставите азбеста необезпокояван. Ако азбестовият материал е ронлив или става раздробен чрез разваляне или ако съдържащият азбест материал ще бъде нарушен в резултат на ремоделиране или разрушаване, отстраняването на азбеста се изисква по закон.
Направете сами ... или не?
Отстраняването на азбестоносен материал от собственика на жилището е разрешено и не подлежи на регулиране, с изключение на онези относно правилното изхвърляне на отпадъците и уговорката, че всяко лице, наето да подпомогне отстраняването, трябва да бъде напълно обучено и лицензирано да го прави. Въпреки това, собственикът на жилище, който предприема самостоятелно намаляване на азбеста, рискува опасност за себе си и замърсяване на дома, освен ако не бъдат предприети адекватни мерки за изолиране на засегнатата зона, подходящо защитно оборудване и внимателно спазване на правилни процедури. Специфичният протокол за намаляване ще варира в зависимост от естеството и степента на замърсяване с азбест, но повечето отстраняване на азбестовия материал следва някои основни принципи.
Как да премахнете азбеста безопасно
- Изчистете засегнатата област от всякакви външни предмети. В противен случай тези ще изискват почистване преди да приключи намаляването.
- Добре запечатайте района с тежка пластмаса. Изключете пещта, климатика или всички вентилатори, които биха циркулирали въздуха през къщата. Покрийте всички регистри и връщането на въздуха.
- Преди да се опитате да премахнете материал, съдържащ азбест, напръскайте го обилно с вода, за да потиснете всякакъв прах, който може да създадете.
- Работете внимателно и нарочно. Дръжте материала толкова непокътнат, колкото можете.
- Поставете материала в тежки пластмасови торбички, докато го изваждате. Много локали изискват изолираните отпадъци да бъдат двойно пакетирани в 6-милилитрови пластмасови торбички, като всяка торба е запечатана с лента, а външната торба е обозначена със специално предупреждение. Следвайте процедурите за вашия район.
- След като азбестовият материал бъде отстранен и опакован, внимателно избършете зоната на контейнера с навлажнени парцали. Не почиствайте и не вакуумирайте зоната, тъй като това създава прах.
- Поставете парцалите, които сте използвали за почистване, вашите комбинезони за еднократна употреба и филтрите от вашия HEPA респиратор в регулационните торбички за изхвърляне. Внимателно навийте пластмасовата обвивка и чантата.
- Веднага изперете дрехите, които носете под защитните гащеризони, и вземете душ.
- Изхвърлете торбите с отпадъци в съоръжение, което приема азбестови отпадъци.
Привличане на експертите
Разходите за професионално отстраняване на азбест са много променливи и, разбира се, ще зависят отчасти от естеството и степента на замърсяване, но и от отделния изпълнител. Добре е да получите оценки от няколко сравнявания не само на цената, но и на процедурите, които ще следват. Като собственик на дома, вие се считате за законово отговорни за азбестовите отпадъци и следователно сте задължени да уверите, че изхвърлянето им ще бъде в съответствие с разпоредбите. Вашият договор с изпълнител за намаляване на азбест трябва да включва в писмена форма ангажимент, че всички премахнати материали ще бъдат обработени правилно и законно.
Тестване
Можете или не искате да изберете предварително да се извърши тест за азбест. Експертен тест може да струва толкова малко $200 или колкото $950, със средната стойност около $500, Можете също така да извършите тест сами, като използвате комплект за тестване на азбест, който се предлага в повечето магазини за подобряване на дома. Или, ако сте почти сигурни, че знаете азбест, когато го видите, можете да спестите пари за тестване и да ги използвате за намаляване на разходите. Когато работата е свършена и особено ако сте използвали изпълнител, може да искате да въведете независим лицензиран азбестов инспектор, който да гарантира, че азбестът е напълно изоставен. Инспектор ще струва $200 да се $400.
В национален план средният разход за отстраняване на азбест е около $2000, Разходите за отстраняване във вашия случай ще се определят от данните на вашия проблем. Премахването и изхвърлянето на част от обвиването на тръби може да струва по-малко от $1000, Домът с азбестови материали навсякъде може да струва $20,000 да се $30,000 за пълно отстраняване.
кредит: Изображение © Green Building AdvisorVermiculite е гранулиран минерал, използван като изолация до 80-те години.Вермикулит
Вермикулит е минерал, съставен от люспи, подобни на слюда. При нагряване тези люспи се разширяват като пуканки и образуват леки, пожароустойчиви самородки. Използван е в продължение на десетилетия, до 80-те години на миналия век, като изолация, която се изсипва свободно между лагерите на стените и тавана. Вермикулитът сам по себе си не носи азбест, но по-голямата част от вермикулита, продаден в Съединените щати, идва от мина в Либи, Монтана, където азбестът също е добиван и вермикулитът е замърсен. Това представлява особен проблем, тъй като вермикулитът е изключително прашен и ронлив и поради това, че обикновено се намира на тавански помещения, където както достъпът, така и съдържанието могат да бъдат предизвикателство. Ако в таванското помещение е бил използван вермикулит и никога няма да имате нужда от достъп до това таванско помещение и никога не е необходимо да добавяте повече изолация, безопасно е да го оставите там. Трябва да разберете, обаче, че присъствието му ще предотврати всяка бъдеща оттегляне или модификация на таванското ви пространство, че вероятно ще се наложи да го разкриете, когато продавате къщата си, и че това може да повлияе на привлекателността и стойността на вашия дом.
Трудността на отстраняването на вермикулит прави процедурата една от най-скъпите типични разходи $7000 да се $12,000, Ако върху вермикулита е добавена друга изолация, това също се счита за замърсено и трябва да се отстранява и да се борави с опасни отпадъци. За щастие е възможно известно съдействие. Замърсеният с азбест вермикулит е произведен и продаван под търговската марка Zonolite, В резултат на съдебни спорове от собственици на жилища е създаден Zonolite Attic изолационен тръст. Трябва да подадете искане за възстановяване, но ако вашият иск е приет, може да имате право на възстановяване в размер на 55 процента от разходите за премахване и подмяна на вашата таванска изолация. Информация за програмата за възстановяване може да бъде намерена на zonoliteatticinsula.com.
Училище себе си
Струва си да се информирате за вероятните източници на замърсяване с азбест в един дом и какво да търсите. Ако купувате жилище, евентуалното присъствие на материали, съдържащи азбест, може да представлява причина за безпокойство или може би точка за договаряне. Ако продавате дом с азбест, таблиците може да се обърнат. Правилно адресирано, наличието на азбест не трябва да представлява опасност за здравето, но намалява или не, може да ви струва.
