Влагата не е просто неудобна, тя може да бъде сериозен проблем за вас и къщата ви, насърчавайки растежа на мухъл и други микроорганизми, които могат да причинят заболявания и структурни увреждания. Влагата е във въздуха навсякъде около нас и определено количество е необходимо за комфорт, но ако къщата ви се чувства прекомерно влажна, може да е време да направите нещо по въпроса. Влагата може да дойде отгоре или отдолу и обикновено се развива при липса на правилна вентилация.
Вдигаща се влажна
Влагата може да се издигне през пода и основата чрез капилярно действие. Произхожда от влажен бетон и лошо дренирана земя и освен че прави мазето и долните етажи неудобни, може да повреди подовете, фундаментите и други дървени дограми. Най-често се среща в сгради с бетонни основи или лошо вентилирани обхождащи пространства.
Средства за правна защита
- Подобрете дренажа около къщата чрез инсталиране на френски канализации или пренасочване на оттока от улуците.
- Осигурете обмен на въздух в пространството за обхождане, използвайки активни методи, като вентилатори, ако е необходимо. Отбележи, че запечатан crawlspaces изискват различни техники от вентилирана crawlspaces.
- Поставете бариера за влага на земята в обходното пространство.
Влажни стени
Влагата по стените често се дължи на конденз, който се събира поради температурната разлика между вътрешната и външната страна на къщата. Влагата в къщата може да идва от много източници, включително:
- Банята - особено душ.
- Кухнята.
- Пералното помещение - особено сушилнята.
Проблемът се влошава от липсата на подходяща вентилация. Когато натовареният с влага въздух се кондензира по стените или гърба на тоалетната, мухълът и мухълът са практически неизбежни.
Средства за правна защита
Правилната изолация на стените е добър начин за предотвратяване на конденз, но това само по себе си няма да реши проблема с влажността. За да направите това, трябва да:
- Подобрете вентилацията - Отворете прозорците, когато е практично, пускайте централната си въздушна система по-често или използвайте вентилатори, за да въведете чист въздух в къщата. Помислете за вентилатор за възстановяване на топлина (HRV) или вентилатор за възстановяване на енергия (ERV), ако домът ви е изграден според високите стандарти за енергийна ефективност.
- Пуснете обезвлажнител - В случаите, когато осигуряването на подходяща вентилация е непрактично, пускането на обезвлажнител може да бъде най-добрата алтернатива.
- Вентилирайте сушилнята си - Ако вашата сушилня създава влага, това е така, защото въздухът не се отвежда правилно отвън. Ако вентилационните отвори са правилно инсталирани, те вероятно са пълни с власинки и трябва да бъдат почистени.
- Използвайте изпускателния вентилатор на вашата баня - Трябва да включите вентилатора на изпускателната система, преди да влезете под душа и да го оставите включен поне 10 минути, след като излезете. Ако нямате вентилатор за изгорели газове в банята, отворете прозорец.
Проникване на стени и покриви
Вашата къща може да е влажна поради един или няколко теча в покрива или стените. Течовете могат да бъдат едва доловими - може да не осъзнаете, че имате такъв, докато стената или таванът не стане плесенясал или започне да се закопчава. След като това се случи, е добре да заложите, че рамката е напоена и добавя към влажността на вашия дом.
Средства за правна защита
- Проверете тавана за признаци на течове, включително обезцветен шперплат на тавана и мухъл изолация на пода. Обърнете внимание на местата и наемете професионалист, който да направи ремонт на покрива, ако е необходимо.
- Разследвайте евентуални повреди на сухото строителство или загнили миризми, като премахнете гипсокартона - ако е необходимо - и търсите щети от вода в рамката. Проследете източника на евентуални течове и при необходимост запечатайте покрива или сайдинга.
- Затваряне на прозорци и врати около които виждате признаците на увреждане на влага, включително белене на боя, гниене на дърво или промяна на цвета мухъл.
Водопроводни течове
Подобно на течовете на стени и покриви, течовете на водопровод може да не се забележат веднага и първата индикация, че имате такава, може да е повреда на стената или тавана или мухъл. След като знаете къде да търсите, течовете на водопровод обикновено са по-лесни за установяване, отколкото течовете на стената или покрива, а стратегията за ремонт обикновено е очевидна.
