Целият звук строителни проекти започнете с изработването на всичко на хартия - разработване на бюджет и план - за да ви помогне да прецените разходите и времето, което ще ви отнеме, за да завършите проекта. Бюджетът също може да се удвои като план на проекта, като ви помогне да предвидите отделните фази на строителството.
Колкото повече можеш план за на хартия, по-добре подготвени сте да се справите с всеки изненади което може да излезе Ако създадете бюджет в електронна таблица или работен лист, това също може да ви помогне да следите разходите си. Категориите, които трябва да добавите, за да изчислите разходите за изграждане на мазе, включват:
- Такси за проектиране и инженеринг
- Такси за строителство и разрешителни
- Разходи за почвата и класифициране
- Фондация и основи
- Строителни материали
- ВиК и електрически
- Разни консумативи
- Довършителни материали
- Трудови такси
- Акаунт за извънредни ситуации
Такси за проектиране и инженеринг
Преди да можете да изградите всеки жилищен или търговски проект, трябва да имате солиден дизайн и чертежи - в някои строителни юрисдикции - и изработени планове, особено когато почвените тестове показват тази нужда. Ще трябва да представите на местните власти проект, който включва чертежи и подробна информация за вашия строителен проект. Архитектът или инженерът, избран за проекта, трябва да има разбиране за местните изисквания за опазване, околна среда, зониране и строителни норми. Готовият план включва размера на мазето като височини на стените, дължини и ширини, заедно с общите квадратни кадри - всичко това води до материални разходи.
Разрешителни такси
За да изчислите таксите за разрешително, трябва да се свържете с вашия местен строителен орган. В някои райони на страната строителните власти могат да изискват отделни разрешителни за различни фази на строителство, като например за класиране, строителство, водопровод или електричество - или те могат да превърнат всичко това в една такса. Местната агенция може да ви предостави списък с необходимите разрешителни и таксите за всяко. Местните такси също могат да включват данъци за въздействия до училища, пътища и пожарни служби, в зависимост от това къде живеете.
Почва и степенуване
Защото изграждането на мазе изисква разкопки - премахване на мръсотията от земята - местната власт обикновено изисква да изпълните почвени тестове преди да можете да разбиете земята, за да определите компонентите на почвата. Резултатите от тези тестове могат да повлияят на избраните от вас материали за изграждане на мазето ви. Проектът може също да изисква а инспектор за да настроите точно сайта за класиране. Всички мазета изискват а грейдер да се дълбая сайта за създаване на пространство за изграждане.
Фондация и фундинги
Освен ако не изграждате някакъв подземен подслон, мазетата се удвояват като основа за конструкцията над него. Всички основи, направени от блок или цимент, също изискват опори под земята, проектирана да поддържа тежестта на конструкцията. Резултатите от почвените тестове могат да повлияят върху изграждането на основата и фундаментите. Фундаментът и фундаментите също включват разходи за чакъл, пясък и арматура като част от неговата подкрепа.
Списък на строителните материали
Проучете разходите за строителни материали, необходими за проекта, така че да можете да оскъпявате тези компоненти поотделно. След като мазето е проектирано и начертано, архитектът или инженерът също трябва да включи списъци с материали, които подробно описват всичко необходимо за завършване на проекта. Използвайте този списък, за да определите колко ще струват материалите. Това трябва да включва цимент или блок за външните стени, вътрешно декориране на шпилки - дървен материал, крепежни елементи, гипсокартон и врати - ако планирате да разделите мазето на отделни помещения, всички външни прозорци или врати с по-висок клас, както и всякакви необходима хидроизолация. Може също да се наложи да включите разходи за отводняване около основата на мазето или помпените помпи, в зависимост от това къде живеете и от начина на грижа на земята.
ВиК и Електричество
Когато искате да добавите малка кухня или баня към мазето, не забравяйте да включите разходите за водопроводни канали, канализации и отвори, както и водопроводни тела - мивки, тоалетни, вани или душове. Някои хора решават да поставят пералното си помещение в мазето; ще трябва да осигурите необходимите устройства за всички уреди: нагревател за гореща вода и отопление или климатизация, както и канали, осветителни тела и електрически контакти.
Разни консумативи
Всеки строителен проект има списък на различни консумативи, от които се нуждаете, за да завършите структурата. За мазе изчислете разходите за хидроизолация Материалите за довършителни работи включват шкафове, плотове, боя, стена, облицовка на врати и прозорци, окачени тавани - ако са планирани за - и подови материали като килим, винил или плочки; всички консумативи, които са ви необходими, за да превърнете мазето в използваемо пространство. Много изпълнители не отделят разходите си за труд поотделно, когато ви предоставят оферта. Например, офертите за класиране обикновено разбиват таксата за настройка като отделна договорена покупка - транспортиране на грейдера до сайта и настройването му - и включват или почасова цифра, или оценка на заданието, която включва както машината, така и труда да го оперира. Можете също така да искате да наемете само част от проекта на професионалисти - като например окачествяване и изграждане на външна стена - и да довършите останалото в мазето сами, ако имате опит. Това може да ви помогне да намалите разходите за труд и общите разходи по проекта. Като фактор за безопасност добавете сметка за извънредни ситуации, която представлява 5% до 10% от общия бюджет. Това ви дава възможност да се разклатите за превишаване на разходите, непланирани разходи или изненади.Довършителни материали
Разходи за труд
Сметка за извънредни ситуации
