кредит: Стивън ПолРезултатите от проучване на собствеността на САЩ от Бюрото за преброяване на населението за Q2 от 2019 г. са налице и има малко лоши новини за продавачите. Степента на собственост на жилището в САЩ е 64,1%, което е все по-малко в сравнение с първото тримесечие на 2019 г. (64,2%) и Q2 от 2018 г. (64,3%). Превод - повече хора продават, което намалява цените.
„Много скромното намаление през второто тримесечие на 2019 г.… е моментно дишане, признание, че поскъпването на домашната стойност през 2017 и 2018 г. не е устойчиво и че 2019 г. може да се реализира като много по-здрава година“, пише Skylar Olsen, директор на икономически изследвания за компания за недвижими имоти Zillow, в блога на компанията.
кредит: ZillowИнтересното е, че най-голям ръст в процента на собственост на жилищата се наблюдава през хилядолети (под 35 години), които през тази година се увеличиха от Q1 (35.4%) до Q2 (36.6%). Вторият най-голям ръст е в скоба от 45 до 54, който през същия период нарасна с 0,6%.
Във всички останали възрастови групи обаче се наблюдава спад в процента на собственост на жилищата в границите между 0,5% и 0,9%.
„До 2019 г. някои купувачи просто не можаха да спестят достатъчно за авансово плащане и се изтеглиха от пазара, което доведе до поскъпване на продажбите и домашната стойност драстично“, написа Олсън. „Като се има предвид предизвикателството за достъпност на спестяването за това авансово плащане, това може да бъде доказателство за амбицията на по-младите домакинства да проникнат в собствеността на жилището.“
Просто ще трябва да изчакаме и да видим как изглежда останалата част от 2019 г.
