Бихте ли предпочели да имате музейно платно на маса за 12, за да прашите през дългите месеци между празниците, докато вземете хапка, за да хапнете на кухненската маса или на бара за закуска? Или спалня за новото бебе? Няма конкурс. Трапезарията е ан артифакт в космически предизвикал свят, В градовете, където надстройката до друга спалня означава преместване в предградията, в семейства с две деца / две доходи, където нощите с фъстъчено масло и желе в семейната стая са новото нормално или навсякъде, което прави цената на недвижимите имоти разширяването непрактично, че трапезарията е твърде богата награда, за да се игнорира. Превърнете вашата в спалня за децата, за гостите извън града или за втори доход от нощувки под наем или постоянни съквартиранти.
Прост превключвател
Истинската спалня се нуждае от врата, която я затваря от останалата част от къщата. Можете да изгладите нещата с умна завеса, но дори и дете в училищна възраст ще ви омръзне от това. Намерете начин да запазите трапезарията извън схемата на движение в кухнята и извън нея и добавете а временна стена под налягане и плъзгаща се или шарнирна врата, за да я дефинира. Продайте трапезната маса на Craigslist и добавете завеси, контролиращи светлината, гардероб или висящ бар, легло и килим, шумоизолиращ. Сега е спалня. Детската стая се нуждае от съблекалня - може би горната част на скрин - и люлеещ се стол. Детската стая се нуждае от рафтове за книги и играчки. Тийнейджърът се нуждае от огледало и вероятно повече пространство в килера и намаляване на шума. Но основната трансформация е раздялата и мебелите. Останалото са подробности.
Увеличете многофункционалността
Вашият мандат е стая за гости за гостуващите баби и дядовци или за многобройните ви приятели. Но сега работите от дома и технологията, разпространена по цялата маса за хранене, няма да се справи по-добре в основния апартамент. Така че удвоете. Инсталирайте персонализирана стенна система с легло Murphy, добавете обикновено модерно бюро и стол, които работят за посетителите като маса за спалня и седалка за обличане на обувки. Подредете рафтовете с вашите консумативи, спретнато прикрити в кутии или кошници и плъзнете в малък шкаф, за да скриете принтера и станциите за зареждане, когато домашен офис става хотела du jour, Трапезария, в която се помещаваха контейнери за извеждане на стиропор на фона на клиентските предложения и файловете за фактуриране, сега е елегантен отговор на вашата кариера и трафик на компанията. Печеливша.
Законно ли е?
Ако вашата трапезария е наистина ниша със сгъната маса и два стърчащи стола, може да нямате добър кандидат за преобразуване. Законови жилищни изисквания може да нареди на заетата спалня да има поне един прозорец и да предостави минимални квадратни кадри. Например в Ню Йорк, това е стая с ширина 8 фута, а не килер. Можете да поставите яслите на новороденото в гардероба си - надяваме се с премахната врата - за краткосрочно решение за спестяване на място. Но действителна детска стая, допълнителна спалня или претенция за преобразуване на спалня за сделка с недвижими имоти трябва да отговарят на жилищните кодове. Проверете своето преди да купите новото легло. И измервайте всяка част от мебелите, които смятате да поставите в тази стая, преди да започнете преустройството, особено ако пространството е само 8 фута широк.
Космически бонус
Трапезарията е с квадратни кадри, а квадратните кадри имат потенциала да бъдат всичко необходимо. Втора или резервна спалня, разбира се, но също така и семейна стая или ден, студио за танци или йога, музикална стая или звукозаписно студио, художествена галерия, стая за почивка и бар, зала за медии и кино, дори експанзивен гардероб за всеотдайната модница. Любителите на книги може да са по-щастливи с библиотека - стени, облицовани с поръчани рафтове и шкафове, под с килими, маса за писане, удобни столове за четене и докинг станция за eReader. Винаги можете да паркирате нощувки в библиотеката на надуваемо въздушно легло който се прибира в шкаф, когато гостите си отидат.
