Когато хората обсъждат основните човешки потребности, една от първите, които се появяват, често е „покривът над главата им“. Покривите, като всичко останало, което е постоянно подложено на атмосферни влияния, може да изискват подмяна или ремонт или дори могат да претърпят внезапни и големи повреди. Възрастта на вашия покрив, неговият състав и географската ви област играят роля за определянето на дълголетието на вашия покрив.
Кредит: Ratchat / iStock / GettyImagesКолко дълго трябва да има покрив?Продължителност на живота на покрива
Колко дълго трае покривът ви зависи от материалите, от които е изработена и къде живеете. Например, ако живеете в ураган зона, ще искате да гарантирате, че покривът ви е по-сигурен. В североизточната част на САЩ продължителността на покрива може да бъде по-кратка поради обилни снеговалежи.
Покривите на асфалтовите керемиди обикновено издържат от 15 до 25 години. Tab единични покриви могат да издържат само на 10 години, докато премиум херпес зостер може да продължи до 30. На всеки две години, ако е възможно, трябва да проверите покрива си за всяко място, където плочки липсват или се нарушават. Подмяната на тези в кръпки е по-лесна работа от подмяната на целия ви покрив.
Опции за устойчив покрив
По-дълготрайните опции като метал и глина са по-скъпи от асфалтовите плочки, но можете да очаквате до 50 години живот с метални опции. Това го прави значително по-траен избор от асфалта. Металните покриви обаче са по-скъпи и трудни за монтаж от асфалтовите.
Един от най-дълготрайните стилове на покрива е глината. Глинените плочки са способни да издържат до 100 години. Въпреки това, тези покриви трябва да бъдат експертно положени, така че ако не сте опитен покривач, може да се наложи да наемете професионалист. Също така е важно да се помни, че глинени покриви изискват дома структура, която е способна да се справи теглото си.
Подмяна и поддръжка на покрива
В зависимост от това къде живеете и какъв вид покрив сте, бихте могли да се търсят в замяна между 15 и 100 години. Проверявайки покрива си поне два пъти годишно за признаци, че се нуждаете от нов покрив, можете да избегнете наемането на инспектор. Трябва да внимавате за мухъл, гниене, повреди от вода, дупки и липсващи или провиснали плочки и херпес зостер. Ако откриете засегнати от вас области на покрива, препоръчително е да излезете професионалист, който да ви даде второ мнение по въпроса.
В зависимост от размера на вашия покрив и вашето местоположение, разходите за подмяна на покрива могат да варират значително. Като цяло, 1500 квадратни фута дома с покрив 1581 квадратни фута може да стартирате между 5000 и 8 000 долара. Тези средни разходи включват труд и материали. Колкото по-дълго очакваната продължителност на живота на покрива и по-добрите си материали, по-висока цена ще бъде.
Струва си да поправите покрива си, преди да се опитате да продадете къщата си. В някои случаи нов покрив може да добави десетки хиляди или повече към стойността на вашия дом. За да сте сигурни в добавената стойност, трябва да оцените дома си от професионалист. Проверяването на трета страна преди и след вашия проект ще ви даде представа за стойността му при препродажба.
Основи на гаранцията на покрива
Що се отнася до гаранциите за покрива, може да се окажете малко объркани. Обикновено има гаранция на производителя и гаранция за изработка на вашия покрив. Това не са едно и също нещо. Гаранцията на производителя защитава самия продукт, докато гаранцията за изработка защитава работата, извършена от вашия изпълнител.
Гаранция за изработка обещава, че ако е необходимо обслужване на вашия покрив, изпълнителят ще се върне в дома ви и ще го извърши. Ако предлагат 10-годишна гаранция за изработка, те са задължени да направят ремонт на вашия покрив за 10 години. Тези гаранции варират в голяма степен от компания до компания и е важно да научите повече за политиката на изпълнителя, преди да се подпишете да работите с тях.
Гаранцията на производителя се предлага от компанията, която прави вашите херпес зостер за времето, през което техният продукт е проектиран да издържи. Ще могат да кандидатстват за нови елементи покривни по време на гаранционния период ако нещо се проваля. Този номер е това, което обикновено се чуе потребителите справка, когато те казват, че имат "25-годишен покрив."
